A nyaralók, hétvégi házak funkciójuknál fogva gyakran hátrányosabb helyzetben vannak, mint az életvitelszerűen lakott ingatlanok, ráadásul sokszor az elhelyezkedésük miatt is jobban kiszolgáltatottak bizonyos káreseményeknek. A magas kockázat miatt nem olyan egyszerű nyaralókra biztosítást kötni, ugyanakkor fontos, hogy ezek az ingatlanok is védve legyenek.
A nyaraló nemcsak a család pihenésének helyszíne, hanem érték is, amit meg kell védeni. A biztosítást azonban más szempontok alapján kell kiválasztani, mint egy állandóan lakott ingatlan esetében. A nyaralók jellemzően az év jelentős részében lakatlanul állnak, ami megnöveli egyes kockázatok esélyét, amilyen például a csőtörés, a viharkár vagy a betörés. Ezért biztosításkötés előtt feltétlenül ellenőrizni kell, hogy az adott biztosítás fedezete kiterjed-e üresen álló ingatlanokra, valamint, hogy milyen feltételei vannak a térítésnek. A biztosítási érték és az önrész kérdése is fontos szempont a biztosítás kiválasztásánál.
Nagy kockázatot vállalnak a biztosítók
A nyaralókat a tulajdonosaik csupán bizonyos ideig használják, tehát nem állandóan lakott épületekről van szó, ami viszont jelentős kockázattal jár a káresemények szempontjából a biztosítóra nézve. Egyrészt az ilyen ingatlanok csábítják a betörőket, másrészt egy káresemény bekövetkezésekor, hosszú idő eltelhet a kár észleléséig, ami ez miatt jelentős méretűvé nőhet. Ezért van az, hogy a biztosítók a nem állandóan lakott épületekre szigorúbb felételekkel biztosítanak védelmet – ez kihat a fedezetre, a kártérítés összegére és a biztosítási díjra is. Sőt, a plusz kockázat miatt gyakran pótdíjat is kell fizetni, ami szintén megnöveli a biztosítás díját.
Nem szabad elhallgatni a valóságot
Nem lakott épület biztosítása esetén nem szabad azt állítani, hogy életvitelszerűen használják a nyaralót, ugyanis, ha bekövetkezik egy káresemény, ki fog derülni az igazság, és oda a kártérítés. A biztosítók továbbá bármikor ellenőrizhetik, hogy az általuk biztosított ingatlant életvitelszerűen lakják-e. Ahhoz, hogy egy épület állandóan lakottnak számítson, általában évi 270 napot kell életvitelszerűen benne tölteni.
Segíthet az online biztosítási kalkulátor
Az online kalkulátorok megkönnyítik az eligazodást a biztosítók ajánlatai között a nyaralókra, illetve a hétvégi házakra vonatkozóan is. Minél több ajánlatot tanulmányoz át a tulajdonos, annál biztosabban tudja kiválasztani az optimális biztosítást a nyaralójára, amelynek a fedezete és a díja is megfelelő.
Nem mindegy, hogy állandóan lakott épület vagy nyaraló
Biztosítás szempontjából más elbírálás alá esik egy külterületi nyaraló és egy belterületi, állandóan lakott ingatlan. Ha a biztosítás tárgya egy nyaraló, a biztosítás kiterjed a háztartási ingóságokra és az épület felszereléseire, azonban az értéktárgyakra nem. A biztosító kötelezheti a szerződő felet arra, hogy gondoskodjon a kármegelőzésről és az ingatlan állagmegóvásáról, például alkalmazzon temperáló fűtést az épületben, a főelzáró szelepeket zárja el, a vezetékeket pedig víztelenítse. Fontos tudni, hogy a biztosító akár meg is tagadhatja a kártérítés kifizetését, ha olyan kár keletkezik az épületben, ami odafigyeléssel megelőzhető lett volna.
Mit tehet még a tulajdonos a nyaraló biztonsága érdekében?
A biztosítás megkötése mellett számos egyéb módon is biztonságosabbá tehető egy hétvégi ház, illetve nyaraló. Elsősorban fontos, hogy a tulajdonos olykor-olykor látogassa meg az ingatlanát nyaralási szezonon kívül is. Ezzel nemcsak a betörőket tántoríthatja el a szándékuktól, de más káreseményeket is nagyobb eséllyel előzhet meg azzal, hogy az esetlegesen fellépő problémákat már az elején felfedezi. A jó szomszédi viszony is nagyban hozzájárulhat a nyaraló biztonságához, például, ha a szomszédok odafigyelnek egymásra, a gyanús mozgásokat jelzik egymásnak és az éppen távol tartózkodó szomszéd postaládáját rendszeresen kiürítik. Emellett a biztonsági ajtó, a nyílászárókra szerelt rács és egy megfelelő kerítés megelőzheti a betörést, de ha mégis megtörténik a baj, az előzőekben felsoroltak megléte pozitívan hathat a kártérítés összegére.