A banki hitelek klasszikus csoportosítása szerint beszélhetünk (1) pénzhitelekről, és (2) kötelezettségvállalási hitelekről. A hitel terminológiája sem egyértelmű, egyrészt többféle jogviszonyt takar, másrészt gyakran összekeverik a kölcsönnel. Az osztrák hitel a pénzhitelek csoportjába tartozik. A (1) pénzhitel során a bank bankszámlán vagy készpénzben ténylegesen a hiteligénylő rendelkezésére bocsát egy meghatározott pénzösszeget, vagyis ténylegesen pénzt folyósít (kölcsönnyújtás). A (2) kötelezettségvállalási hiteleknél a bank arra tesz visszavonhatatlan ígéretet, hogy bizonyos feltételek megvalósulása esetén hajlandó az ügyfelének pénzt adni, vagy helyette fizetést teljesíteni. A bank fizetési készségét bocsájtja ügyfele rendelkezésére.
A hitelezés rendkívül kockázatos banki üzletág. A bankok csak az általuk hitelképesnek minősített ügyfeleknek – vállalkozásoknak – adnak hitelt A bankok is mint minden vállalkozás törekednek a nyereségük, a likviditásuk folyamatos biztosítására, és olyan hitelportfólió kialakítására, hogy minden kockázat mellet maximális nyereséget érjenek el.
2009. december 3. csütörtök –
Téma: Ausztria
Hamarosan megjelenik hazánkban is az Emporia Telecom. Az osztrák cég idős emberek igényeihez tervezett, alapvető funkcionalitású mobiltelefon-készülékeket forgalmaz.
Aki Symbian operációs rendszerre vágyik a telefonján, az jól teszi, ha kerüli az Emporiát: készülékeiket csak a legalapvetőbb funkciókkal látják el, úgy mint telefonálásra és rövid szöveges üzenetek (SMS) küldésére. Az osztrák vállalkozás az idős emberek igényeinek megfelelően nagyobb kijelzővel szereli készülékeit, nagyobb gombokkal, valamint szükség esetén hangosabb csengőhangokat is beállíthatnak.
Az 1991-es alapítású osztrák cég Linzből indult el a siker útján, speciális készülékeit immár 22 országban forgalmazza, előrejelzéseik szerint 2009-ben mintegy 500 000 darabot értékesítenek. Eveline Pupeter-Feller, a cég tulajdonos-ügyvezetőjének véleménye szerint a következő években a többszörösére nő majd az eladható mennyiség. Az osztrák hölgy ezt azzal támasztotta alá, hogy az európai országok “öregednek”, vagyis növekszik az idős emberek aránya.
Az Emporia Telecom magyar nyelvű oldala: Emporia Telecom
A jelzáloghitel az egyik legjobban ismert, legrégebbi, legkedveltebb hitelforma. A szuperlatívuszokat lehetne még fokozni, de a lényeg ugyanaz: a jelzáloghitelek a legjobb hitelek.
Ráadásul ma már az állandó banki verseny miatt sokkal több jelzáloghitelt helyeznek ki a pénzintézetek, mint hajdanán. Mostanában pontosabb jelzálog típusú hitelekről beszélnünk. Az osztrák jelzálog hitel lényege, hogy az adós valamilyen jelentősebb értékű dolog tulajdonjogáról lemond arra az esetre, ha a hitelező pénzintézetnek nem tudná visszafizetni a kölcsönt. Az osztrák bank így teljes védettséget élvez, hiszen, ha az adós nem fizet, egyszerűen elárverezi a fedezetet. Az adós legfeljebb annyit tehet, mint ahogyan ez elő is szokott fordulni, hogy a zálog fedezetét bosszúból vagy, hogy annyi pénzt kivegyen belőle, amennyit csak tud, megrongálja vagy legalább részeiben eladja.
Alapjában a jelzálogkölcsönöknek két nagy csoportja van: az egyik az ingatlanra adott hitel (ilyen a klasszikus osztrák hitel, amivel cégünk is foglalkozik), a másik pedig az ingóságra adott hitel. A zálogházak pontosan ilyen alapon működnek, persze egy zálogház senkinek sem jut eszébe, ha osztrák jelzáloghitelről hall, pedig az ott kapott pénz is jelzáloghitel tulajdonképpen, csak kis összegű és többnyire nagyon rossz feltételekkel adják.
