Minden olyan hitelt jelzáloghitelnek hívunk, amelyben az adós felajánlja, hogy valamilyen ingatlan vagy ingóság tulajdonjogát átengedi a folyósítónak, ha nem tudna tovább fizetni.
Az osztrák hitel minden esetben jelzáloghitel, pontosabban: minden esetben olyan hitel, amelynél a fedezet ingatlan (nem lehet pl. autó, motor, busz vagy nagy értékű egyéb ingóság), mégpedig legalább egy lakóingatlan.
Osztrák jelzáloghitel kalkulátor »
Az egy lakóingatlan mellé bármilyen egyéb ingatlan is bevonható, ha ön nagyobb osztrák hitelt szeretne felvenni, mint amire ház, lakás stb. feljogosítja. Az osztrák jelzálog hitelt felveheti bármilyen célból, vagyis a kölcsön szabad felhasználású.
Különbségek a magyar és az osztrák jelzáloghitel közt
A magyarországi jelzáloghitelek drágák, rugalmatlanok, igénylésük hosszas és tortúráktól sem mentes, ráadásul az adóslistára felkerültek nem könnyen juthatnak hozzá. Ezzel szemben az osztrák jelzáloghitel kamata nem lehet több 7,1%-nál, a bankok már a felvétel során is számos olyan apróságot vonultatnak fel, amely megkönnyíti a hitelfelvételt – amely igen egyszerű, még akkor is, ha egy idegen országban intézzük, hiszen önnek semmit sem kell csinálnia! –, és nyugati szomszédunknál nincs BAR-, valamint KHR-lista, tehát valóban bárki hozzájuthat a hitelhez.
Mivel nyújt többet az osztrák hitel?
- Felvétele előtt 8 órán belül válaszolnak a hitelkérelemre – vagyis csupán egyetlen napot kell várnia, hogy kiderüljön, kaphat-e hitelt.
- A felvételhez nem kell jövedelemigazolás, csak az ingatlan tulajdoni lapja.
- Az osztrák hitel szabadon felhasználható, nem csak a magyar jelzáloghiteleknél megszokott módokon (lakásvásárlás, -felújítás, -bővítés).
- A törlesztés euró alapú (ez jelenleg, de még a legrosszabb időkben is jobb volt, mint a legjobb forint alapú hitel), és negyed éveként történik.
Az osztrák hitel visszafizetése esetén nem kell az itthoni jelzáloghiteleknél szokásos előtörlesztési díjat kifizetnie (ha nem akarnának a bankok finomkodni, nyugodtan megmondhatnák: büntetést fizetettnek, amiért az ügyfél nem akar többet fizetni; ez Ausztriában ismeretlen).
Az osztrák hitelt felveheti magánszemély, vállalkozás, egyéni vállalkozó, minden esetben villámgyors és egyszerű az igénylése.
A legkisebb jelzáloghitel 20 000 euró (nagyjából 5,5 millió forint), vagyis a fedezetnek legalább ezt az összeget „le kell fednie”. Felső korlátozás nincs, csak a jelzálog értéke szab határt a folyósítható összegnek.
Ha felkeltettük érdeklődését az osztrák jelzáloghitelek iránt, vegye fel velünk a kapcsolatot. Ha előzetes hitelbírálata pozitív, utána segítünk önnek a hitelfelvétel minden lépésében.
